香港楼市

香港首付仅要一成背后:26平米要948万,李嘉诚说年轻人买不起房

本文首发大鱼号 10月16日,林郑月娥给香港市民送"大礼包":首付80万即可购买800万的房子,相当于首付一成就能买房。 有人说,这会增加香港的购房需求,不禁让人疑问,能解决一直以来香港房价问题么? 01 26平米948万人民币 香港房价高全球闻名,贵肯定是有原因的,那绝对是寸土寸金,却聚集着全球的富豪。北上广深这些年房价也涨得厉害,但是比起香港还是差好多,香港不仅房价贵,房租也是贵的租不起。在内地大家觉得苦,其实香港租房者的狭小空间内地人可能的大都接受不了。 在香港一个车位可能就卖出600万高价,房价每平二三十万是稀松平常,一套50平的房子可能就需要千万以上,所以在香港

香港首付仅要一成背后:26平米要948万,李嘉诚说年轻人买不起房

本文首发大鱼号 10月16日,林郑月娥给香港市民送"大礼包":首付80万即可购买800万的房子,相当于首付一成就能买房。 有人说,这会增加香港的购房需求,不禁让人疑问,能解决一直以来香港房价问题么? 01 26平米948万人民币 香港房价高全球闻名,贵肯定是有原因的,那绝对是寸土寸金,却聚集着全球的富豪。北上广深这些年房价也涨得厉害,但是比起香港还是差好多,香港不仅房价贵,房租也是贵的租不起。在内地大家觉得苦,其实香港租房者的狭小空间内地人可能的大都接受不了。 在香港一个车位可能就卖出600万高价,房价每平二三十万是稀松平常,一套50平的房子可能就需要千万以上,所以在香港

香港“四大家族”,三家已表态!“2.5折买房”方案来了……

文 | ​刘晓博 今天( 9 月 27 日),香港楼市传来两个大消息: 消息一:香港地政总署发布公告称,政府将以“特惠补偿”的方式,收回 784 幅私人土地(大约 68 公顷)以及被 9 个坟墓所占用的土地(大约 752.8 平方米)。 此次收回的土地里,有七分之一属于李兆基家族。 消息二:网易、新浪、观察者网等媒体,都转发了香港文汇报的一则报道,由前特首董建华牵头的智库“团结香港基金”向政府建议,参考新加坡组屋模式,建立“港人组屋”计划。 其核心内容是,以平均 2.5 折的价格向市民出售公屋,最终让 70% 到 80% 的市民拥有自己的房子。 种种迹象显示,香港楼市的一场重大变革即将来临

香港“四大家族”,三家已表态!“2.5折买房”方案来了……

文 | ​刘晓博 今天( 9 月 27 日),香港楼市传来两个大消息: 消息一:香港地政总署发布公告称,政府将以“特惠补偿”的方式,收回 784 幅私人土地(大约 68 公顷)以及被 9 个坟墓所占用的土地(大约 752.8 平方米)。 此次收回的土地里,有七分之一属于李兆基家族。 消息二:网易、新浪、观察者网等媒体,都转发了香港文汇报的一则报道,由前特首董建华牵头的智库“团结香港基金”向政府建议,参考新加坡组屋模式,建立“港人组屋”计划。 其核心内容是,以平均 2.5 折的价格向市民出售公屋,最终让 70% 到 80% 的市民拥有自己的房子。 种种迹象显示,香港楼市的一场重大变革即将来临

香港楼市酝酿“巨变”!会影响北上广深吗?

原创: 刘晓博 毫无疑问,香港楼市到了必须改变的时候。 作为全球最自由经济体、第三大金融中心、整体税负较低的城市,香港却有一个明显的短板——房价太贵,中低收入阶层的居住条件太缺乏尊严。 行文至此,一定有“杠精”吵上门来,说什么按照收入房价比,深圳比香港房价更贵云云。 其实这是非常缺乏常识的看法。深圳房价固然非常贵,但深圳 1100 万套住房里,有 600 多万套是城中村、小产权房,这些房子扮演了“天然廉租房”的角色。 所以深圳事实上施行的是住房双轨制。你可以每月花 6000 元到 10000 元去租一个商品房的单身公寓,也可以到市中心的城中村花不到 1800 元租一个单间(跟人共用厨房、卫生间

香港楼市酝酿“巨变”!会影响北上广深吗?

原创: 刘晓博 毫无疑问,香港楼市到了必须改变的时候。 作为全球最自由经济体、第三大金融中心、整体税负较低的城市,香港却有一个明显的短板——房价太贵,中低收入阶层的居住条件太缺乏尊严。 行文至此,一定有“杠精”吵上门来,说什么按照收入房价比,深圳比香港房价更贵云云。 其实这是非常缺乏常识的看法。深圳房价固然非常贵,但深圳 1100 万套住房里,有 600 多万套是城中村、小产权房,这些房子扮演了“天然廉租房”的角色。 所以深圳事实上施行的是住房双轨制。你可以每月花 6000 元到 10000 元去租一个商品房的单身公寓,也可以到市中心的城中村花不到 1800 元租一个单间(跟人共用厨房、卫生间

香港楼市规则已变,郑家捐地、郭家表态,李兆基、李嘉诚…

作者: 我是陈大头 来源: 我是陈大头(ID: chan523777) 2019年夏天,一场突如其来的风波席卷香港。 风波的背后有着一些香港深层次的社会矛盾和问题, 这些经济民生方面的矛盾成因复杂、长期未能解决,积累成巨大的社会问题。 而高房价已经成为香港社会民生的难题, 最根本的就是土地供应不足。 香港超过1100平方公里土地中,实际的土地开发程度为24.3%,住宅用地仅占6.9%。 在未开发的75.7%的土地中,划做郊野公园的就占42%,就算为环保考虑不开发, 还有300多平方公里可用。 但争议多年,开发仍遥遥无期。 9月6日,香港特区政府宣布:收回土瓜湾春田街、崇志街等多条街道附近的土地

香港楼市规则已变,郑家捐地、郭家表态,李兆基、李嘉诚…

作者: 我是陈大头 来源: 我是陈大头(ID: chan523777) 2019年夏天,一场突如其来的风波席卷香港。 风波的背后有着一些香港深层次的社会矛盾和问题, 这些经济民生方面的矛盾成因复杂、长期未能解决,积累成巨大的社会问题。 而高房价已经成为香港社会民生的难题, 最根本的就是土地供应不足。 香港超过1100平方公里土地中,实际的土地开发程度为24.3%,住宅用地仅占6.9%。 在未开发的75.7%的土地中,划做郊野公园的就占42%,就算为环保考虑不开发, 还有300多平方公里可用。 但争议多年,开发仍遥遥无期。 9月6日,香港特区政府宣布:收回土瓜湾春田街、崇志街等多条街道附近的土地

谁解香港楼市死结!征地难行、填海搁浅…为何政策总被挑刺,完美方案在哪?

一边房价持续高企,一边是新增供应受阻,香港房价问题几成死局。 美联物业销售中介陈小姐向证券时报记者透露,9月16日,又有内地富豪再斥5.8亿港元购买香港山顶超级豪宅Mount Nicholson,该处楼盘目前均价人民币15万元/尺,折合162万元/平方米。据悉,Mount Nicholson在2017年楼价均价为120万元/平方米。 不仅是豪宅如此,香港观塘(距离港岛区市中心乘坐地铁大概要1个半小时左右)晓丽苑的均价在9月初也已达到10万元/平方米。 一边是大量买不起房的年轻人,一边是楼价频破记录创新高。尽管住房问题一直以来都是港府工作中的重中之重,然而多年下来,却毫无成效,且正变得日趋严重

谁解香港楼市死结!征地难行、填海搁浅…为何政策总被挑刺,完美方案在哪?

一边房价持续高企,一边是新增供应受阻,香港房价问题几成死局。 美联物业销售中介陈小姐向证券时报记者透露,9月16日,又有内地富豪再斥5.8亿港元购买香港山顶超级豪宅Mount Nicholson,该处楼盘目前均价人民币15万元/尺,折合162万元/平方米。据悉,Mount Nicholson在2017年楼价均价为120万元/平方米。 不仅是豪宅如此,香港观塘(距离港岛区市中心乘坐地铁大概要1个半小时左右)晓丽苑的均价在9月初也已达到10万元/平方米。 一边是大量买不起房的年轻人,一边是楼价频破记录创新高。尽管住房问题一直以来都是港府工作中的重中之重,然而多年下来,却毫无成效,且正变得日趋严重